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咨询工程师《组织与管理》教材解读:工程项目投资的构成

发布时间:2019-10-07 05:17

  (1)建设投资是指在项目筹建与建设期间所花费的全部建设费用,由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)组成。

  (2)建设期利息是债务资金在建设期内发生并计入固定资产原值的利息,包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、管理费等。

  (3)流动资金是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。铺底流动资金是指生产性建设项目为保证生产和经营正常进行,按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。一般按流动资金的30%计算。

  设备工器具购置费由设备原价、工器具原价和运杂费(包括设备成套公司服务费)组成。

  建筑安装工程费,是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资,由建筑工程费和安装工程费两部分组成。建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等。安装工程费是指主要生产、辅助生产、公用工程等单项工程中需要安装的机械设备等设备安装及配件工程费以及管道等安装工程费用。

  【例10-2】(2013真题)某工程项目室外管道铺设所花的费用应计入()。

  【解析】建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等。参见教材P260.

  工程建设其他费用分为三类:第一类是建设用地费,包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金;第二类是与项目建设有关的费用,包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等;第三类是与未来企业生产经营有关的费用,包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。

  【例10-3】(2013真题)工程项目总投资中的工程建设其他费用不包括()。

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