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异地买房投资五大注意事项

发布时间:2019-04-20 01:44

  12月6日讯 一线城市的房价太高,实在是没有那么多资金投入,也不敢往那里投。在现如今一二线城市房价高企,限购、二套房首付提高至7成的的今天,到三四线等异地城市买房投资越越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。

  然而,专家表示,异地买房并非是“一本万利”的事情,它面临着众多想不到的风险。首先异地买房投资,做不到随时关注,付出和回报不成正比。即使是在本地买房,如果不是大品牌,购房人也得托人打听一下开发商的资质和信誉,才能放心交定金,更何况是在几乎毫不知情的异地,政策不一样,产权不明晰,日后管理不便,这些都是异地购房的障碍。住宅这种大宗商品买起来风险这么大,所以还是必须谨慎对待。

  那么,异地买房究竟需要注意些什么?为此湘潭365房产网整理出五大注意事项,供广大购房者参考。

  第一,买房子对普通百姓来说是一项重大的消费支出,一旦受骗,维权比较困难。不管是在本地买房投资还是异地投资,购房者都要多方考虑。首先要对所购买住宅地区的市场行情做充分的了解,因为任何地区都有自己的地方性法规和政策,如果购房人对此不了解,就很容易吃亏。

  第二,看开发商有没有这个实力,如果实力不足,很可能发生烂尾楼现象,这种现象在当前严厉的房地产宏观调控下时有发生;

  第三,是项目有没有合法性,如果出现证件不全等问题,购房者将面临很大的风险。

  第四,异地投资和置业时,还应考验该项目的配套是否齐全。随着市民生活水平的提高,多数购房者已经不仅仅单纯购为了购房,他们更多的考虑是该房产能否带来附加价值。特别是居住后生活是否方便、居住是否愉快。

  第五,异地买房还要考察所购区域经济的成熟度,包括周边经济环境、配套设施成熟与否等,这都会影响该房产的出租收益与再出售价值。

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