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地金新形势下地产股权投资交易设计、投前研判和投后管理及地产并购风控实操

发布时间:2019-06-25 16:14

  原标题:地金新形势下地产股权投资交易设计、投前研判和投后管理及地产并购风控实操

  对于主要做房地产业务的金融机构而言,银保监会23号文的发布无异于重磅炸弹,监管机构以点名列举的形式将之前通行的地产前融业务模式一一封堵。在新的监管形势下,金融机构向地产股权投资转型已变得势在必行。

  后23号文时代,地产股权投资到底要怎么做?地产股权基金交易结构设计及收益分配和退出路径为何?怎么判断项目价值,尤其是二三线城市项目投资研判怎么做?地产股权投资项目的监控方法和节点都有哪些?除了拿净地的项目,投资机构要参与地产并购应该掌握哪些尽调流程、风险防范要点及融资配套方式?

  鉴于此,6月22日-23日(周六、日),地金网联合智信将在上海举行主题为“新形势下地产股权投资交易设计、投前研判和投后管理及地产并购风控实操”的资管业务研修班。

  某信托公司机构金融执行总裁 A老师,之前任职于华坤建和股权基金总裁,先后从事城市规划、房地产投资、信托、PE及母基金管理等工作,过往累计管理资产规模逾1000亿元,开拓了信托融资及股权投资领域的多项创新实践。

  某百强地产公司投资子公司常务副总经理 W老师,有15年房地产行业经验,曾任职于绿地集团、宝能集团等上市公司,具备房地产企业投资、开发综合一线实战经验,熟悉并擅长运用一二三线城市的不同投资逻辑,累计投资规模超百亿。

  稳盛投资资产管理事业部总经理 杜鹏老师,具有房地产开发公司投资、资产管理及房地产私募基金十余年工作经验,累计管理资产规模数百亿元。

  上海岩合资本创始合伙人&CEO 张雅寒老师,有近20年的地产收并购及投资业务经验,曾任上海蓝山资产管理有限公司(股东背景为美国华平投资集团、中航信托及魔方生活服务集团)创始合伙人&总经理,再之前在知名港资地产基金---基强联行担任合伙人,负责投资与基金部十余年。

  经济师,注册房地产估价师,毕业于南京大学,高金EMBA、五道口总裁班、中欧工商学院总裁班、金融客咖啡126号发起人。曾发起创立上海华坤建和家族母基金并担任CEO,曾在上海国际信托、ATKINS及世联行等企业担任高级管理职务,先后从事城市规划、房地产投资、信托、PE及母基金管理等工作。

  往累计管理资产规模逾1000亿元,开拓了信托融资及股权投资领域的多项创新实践,曾负责了国内首个由国家卫生部与上海市政府联合推进的国际医学中心项目的股权投资,该项目开创了国内在医改配套试点的高端医疗服务园区的先河,投资规模达36亿元,引入了数十家全球顶级的医疗服务机构,曾带领华坤建和团队管理了近20亿元的家族资本,在股权投资母基金及项目股权直投领域积累了丰富经验。

  拥有15年房地产行业经验,曾任职与绿地集团、宝能集团等上市公司,现任某百强地产公司投资子公司常务副总经理。具备房地产企业投资、开发综合一线实战经验,熟悉并擅长运用一二三线城市的不同投资逻辑,涵盖住宅、商业、产业等不同性质的土地综合开发,累计投资规模超百亿。

  毕业于中国人民大学,经济学硕士,具有房地产开发公司投资、资产管理及房地产私募基金十余年工作经验,累计管理资产规模数百亿元。稳盛投资是由金地集团(600383)出资设立,专注于中国房地产领域的私募基金管理公司。稳盛投资团队早在2006年开启国内房地产金融业务的探索,2008年与UBS合作设立的美元基金是国内第一支标准化房地产私募基金,2010年开始拓展人民币基金业务,截至目前旗下累计管理的基金规模已超过300亿元。

  从事存量地产收并购及投资业务。之前曾任上海蓝山资产管理有限公司(股东背景为美国华平投资集团、中航信托及魔方生活服务集团)创始合伙人&总经理,再之前在知名港资地产基金---基强联行担任合伙人。负责投资与基金部,对中国房地产市场有近20年的工作经验,擅长结构化融资、物业收购和房地产基金,曾成功协助花旗、美联银行、中信资本等多家机构在国内进行房地产投资与私募。

  2、 地产并购融资新形势(贷款、信托、债券、私募、资管计划、银行理财子公司、资产证券化等)

  1、地产并购的风险概述(估值风险、财务风险、运营风险、管理风险、法律及政策风险)

  3、地产并购的风险防范(引入中介机构、合理设计交易结构、政策研判、管理整合、资源协同)



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