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投拓狗福利丨最全房地产投资岗书单来了

发布时间:2019-09-19 10:02

  房地产知识星球VIP群的小伙伴不断留言,希望能整理下对投资人有用的一些书单。的确,投资人实战很重要,但静下来心来读读书,对知识系统梳理也是蛮重要的。

  结合对大家书单征集的小问卷调查,对投资类和个人成长类书籍进行了整理。分为入门篇,进阶篇和高级篇。本次重点推荐入门书籍,后期将逐步推出进阶篇及高级篇。

  这应该是行业内第一本关于投资实战入门指引的书籍。这本书我已写完出版3个月了,从知乎、亚马逊、豆瓣上的评论和评分来看,还不错。知乎评分9.1分,目前销量近2万。

  我结合自己的实战经验,以投资全流程为主线包括投资人必备技能和素质等8大角度出发,语言通俗易懂,也算是我的一部诚意作品,向大家推荐。非常适合打算入门投资岗和工作3年左右的投资人学习。

  推荐的这本书是我读书时候的课本,非常经典,它曾经让我深刻理解了资金的时间价值,如何计算资金的时间成本,如何更好的理解IRR、投资回收期、自有资金回报率等等财务指标,以及如何建立对于项目研判的初步财务框架。

  从事投资拓展工作,《工程经济学》可以说是必须一读的书籍,你必须时刻将资金的时间价值放到一个非常重要的位置,若本已学过这本书的朋友可以跨过,但没有基础初入这行的朋友们一定要读一读,且推荐大家一定购买以上版本(亲自验证有疗效)。

  这本书曾是我在知识星球隆重推荐过的书籍。全书分为入门操作篇与高级解析篇两部分。

  入门操作篇以房地产开发流程为主线,按开发的时间顺序介绍了房地产公司拿地、项目公司设立、融资、建造开发、开盘预售、竣工交房全流程各环节经常遇到的税收问题。

  高级解析篇首先介绍了企业所得税汇算清缴、土地增值税清算、涉外税收中的常设机构判定原则等房地产公司难以回避的更高一级的税收问题,然后以第一手资料介绍了兼收合并购地、精装房分劈成毛坯房与代装饰两个筹划案例,以案例来说明理论模型与税收实践的差距。

  这本书也是我在知识星球重点推荐过的书籍。本书采用以房地产开发企业设立、获取土地、项目立项报批、开发建设、转让及销售等具体的业务流程为线索,以会计流程为补充的结构体系,对房地产开发各阶段涉及的税务与会计事项进行了分析,重点介绍了房地产开发企业的业务、会计和税务处理。

  本书全面系统地论述了房地产开发项目投资全过程中应当研究和分析的主要问题及操作方法。

  主要包括房地产投资项目策划与可行性研究概述、投资环境分析、市场调查、市场定位、产品策划、开发流程与进度计划编制、投资费用估算、资金筹措、收入税金估算及投资计划安排、财务评价、风险分析、社会评价以及投资后评价等内容。

  总之,适合初学者,入门可以多看看,书里面涉及房地产的各项内容非常全,很详实,很有收获,但理论性的东西稍多,若有相关案例再多点就更好了。

  早些年,“买地就挣钱,图纸也清盘”的草莽时代已经过去。本书聚焦地产百强企业中的管理与成长标杆,深入地产企业的一线。

  剖析运营管理过程中的难点,以实战为本,探究运营管理的有效方法,提炼出可供直接参考、借用的房地产运营管理模式,绝对是最佳实践!对写报告也很有用。地产人值得一读的好书。

  本书读者群主要为房地产中高层管理者,尤其推荐给房地产企业的董事长、总经理、项目运营负责人以及房企集团业务职能线的负责人和管理者。

  全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国土地管理法》、《中华...



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